Gartenwohnung Schöngeist

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Keller

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 171,00 m²
  • Kellerfläche 18,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.090.000
  • Maklergebühr 3,0% + 20% Ust

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Herrlich viel Raum für das Verwirklichen Ihrer Wohnträume bietet diese edel ausgestattete, inspirierend lichtdurchflutete Perle in begehrter Toplage in Aigen in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Salzachkai. Wunderbar entspannen können Sie im blickgeschützten pflegeleichten Garten mit überdachter Sonnenterrasse.

Sie genießen die Leichtigkeit des Seins in gehobener Nachbarschaft und profitieren von einer sehr guten Infrastruktur. Zum Ignaz-Rieder-Kai und zum nächsten Supermarkt spazieren Sie nur zwei Minuten, die Salzburger Altstadt erreichen Sie in zehn Minuten mit dem Rad.

Indoor offenbart sich Ihnen ein wahres Raumparadies: groß, hell und exklusiv. Das freundliche Entree führt Sie in die weitläufige Living Area, die Sie mit einer offenen Premiumküche, einem hellen Wohn-Ess-Bereich und einem Zugang zum Frühstücksbalkon sowie zur Südterrasse begeistert. XL-Glasflächen inszenieren den entspannenden Blick ins Grüne ideal. Keine Wünsche unerfüllt lässt auch der ruhige Master Bedroom mit großzügiger Ankleide, schickem Bad und separatem WC en suite verwöhnt. Das charmante Arbeitszimmer lässt sich ohne großen Aufwand in ein Schlafzimmer umwandeln. Für Gäste steht ein eigenes Bad mit WC bereit. HWB 103, fGEE 1,85

weitere Informationen:
Die großzügige Wohnperle besteht aus zwei separaten Wohnungen, die zusammengelegt wurden.
Neuer Ölkessel, Fußbodenheizung (je Raum über Wandmonitor steuerbar), durchgehend verlegtes dunkles Eichen-Fischgrätparkett, ca. 80 x 60 cm Steinplatten in den Bädern, Tischlereinbauten, in der Decke verbaute LED-Panele mit Farbenwechsel in der Living Area, im Schlaf- und Gästezimmer, LED-Spots im Flur, in der Küche, der Ankleide, den Bädern und im WC, versperrbare Fenster, Insektenschutz an allen Terrassentüren und Fenstern, elektrisch via App oder Fernbedienung steuerbare Außenjalousien, Alarmanlage, via App einsehbare Überwachungskameras, Sat-TV
Spachtelmalereien verleihen den Wänden einen außergewöhnlichen, besonders eleganten Look.
Die stilvolle Apero-Küche "Purista Manhattan" überzeugt mit Zierelementen und einer Arbeitsplatte aus massivem Eichenholz, einer extragroßen Kochinsel mit Ceran-Kochfeld, hochwertigen Neff-Geräten, einer Kühl- und Gefrierkombination von Side by Side, einem Dampfgarer sowie einem Dampfofen.
In der Living Area sorgt ein historischer, auf elektrischen Betrieb umgerüsteter Kachelofen für Behaglichkeit.

Lage:
Aigen - eine der Lieblingswohnlagen der gut situierten Salzburger Society. Hier wohnt man gern. Wo sonst treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen? Die Altstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee.

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Objekt Nr. l 09305 | Objekt melden
  • Wohnfläche 171 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.090.000

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