3902 Eschenau: Geräumiges Landhaus mit gr. Gartengrund (Herbstpreis!)

3902 Eschenau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Terrasse Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2859 m²
  • Wohnfläche 209,28 m²
  • Gesamtfläche 17797 m²
  • Nutzfläche 266,74 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 229.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 155 kWh/m².a
fGEE: 1,58

Beschreibung

Zeitlich begrenzter Herbstpreis! (ab 2.September 2020)

Sehr geräumiges Landhaus in ruhiger, sonniger Ortslage.

Exklusiv bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein:

https://my.matterport.com/show/?m=Tp2grGKAwZ7&brand=0

Netter Vorgarten, befestigte Zufahrt ( + PKW Abstellplätze) im vorderen Bereich.

Großzügige Garage (Starkstromanschl.)

Das  Wohnhaus gliedert sich in zwei Wohntrakte die nacheinander errichtet wurden jedoch eine große Wohneinheit bilden.

Rechter (1.) Teil:   Vorraum, kl. Bad, Küche, Wohnzimmer (Terrassenausgang), Schlafzimmer.

                             Im OG befinden sich 2 Mansardenzimmer (inkl. begehbarem Schrank)

Linker (2.) Teil  über die Küche mit dem ersten Trakt verbunden.

                             Zentrale Diele, drei Zimmer (gartenseitiges Zimmer mit Terrassenausgang), kleiner Balkon, WC, Abstellraum, Speis.

Rohdachboden vorhanden

Teilunterkellert (Garage, Vorkeller, Heizraum, Tankraum , kl. Kellerraum (rechter Trakt)

Heizung: Öl-ZH, feste Brennstoffe

Anschlüsse: Kanal, OW-Ltg. (am Grundstück) Strom, Hausbrunnen

Sehr gr. Gartengrundstück (teilweise Bauland) mit Nebengebäude (nicht fertiggestellt) und kleinerem Nebengebäude am hinteren Ende des Grundstückes. Eigene Zufahrt gegeben.

Optional: gegenüber liegendes Waldgrundstück mit Birkenbestand ca. 14.938 m²   

Entfernungen: Vitis ~ 5 km, Waidhofen/Thaya ~ 7 km, Horn ~ 37 km, Krems ~ 68 km, Hollabrunn ~ 83 km, Stockerau ~ 93 km, Wien~ 116 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <4.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1988 | Objekt melden
  • Wohnfläche 209 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 229.000

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Herr Walter Vonstadl

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