Geschäftslokal in bester Innenstadtlage!

1010 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Erdgeschoß Keller Altbau Barrierefrei Gastronomie

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 70,22 m²
  • Verkaufsfläche 172 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 16.150,00
  • Miete (Netto) € 14.500,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.650,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 16.150,00
  • Umsatzsteuer € 3.230,00
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 81 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage, Bereich Brandstätte! Das Geschäft verfügt über eine große Schaufensterfront.  Die Verkaufsfläche beträgt 172m², im Untergeschoß steht ein 70,22m² großes Lager zur Verfügung (kann auf Wunsch mit der Geschäftsfläche verbunden werden).

Gastronomie ist möglich!

Die Mietdauer beträgt 10 Jahre, auf Wunsch mit einer optionalen Verlängerung.

Den Plan erhalten wir in den nächsten Tagen und leiten wir bei Anfrage gerne an Sie weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 16.150,00

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