Geschäftslokal in bester Innenstadtlage!

1010 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Erdgeschoß Keller Altbau Barrierefrei Gastronomie

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 70,22 m²
  • Verkaufsfläche 172 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 16.150,00
  • Miete (Netto) € 14.500,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.650,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 16.150,00
  • Umsatzsteuer € 3.230,00
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 81 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage, Bereich Brandstätten nahe dem Adidas Store! Das Geschäft verfügt über eine große Schaufensterfront.  Die Verkaufsfläche beträgt 172m², im Untergeschoß steht ein 70,22m² großes Lager zur Verfügung (kann auf Wunsch mit der Geschäftsfläche verbunden werden).

Gastronomie ist möglich!

Die Mietdauer beträgt 10 Jahre, mit Option auf Verlängerung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Coricon Immobilien

Graben 27-28/2/17, 1010 Wien


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Objekt Nr. 1194 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 16.150,00

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Frau Renate Hartlieb

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