Schöne, großzügige Büro - oder Praxisflächen

3100 St. Pölten | Büro/Praxis, Kauf, Büro

Ausstattung

Autoabstellplatz Altbau Garage Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 298,00 m²
  • Nutzfläche 298,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 476.800
  • Betriebskosten (Netto) € 1.072,80
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 71 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Schöne, großzügige Büro- oder Praxisflächen von 298m² - 487m² in Zentrumslage, mit Lift - behindertengerecht.

Die Raumaufteilung wäre großteils individuell gestaltbar.

Sanitärräume und Teeküche sind ebenfalls vorhanden.

Weiters stehen 8 Tiefgaragenplätze zu je € 65,-- pro Monat zur Miete zur Verfügung.
Es besteht aber auch die Möglichkeit Garagenplätze um je € 15.000,-- zu kaufen.

Der Kaufpreis für die Büroflächen beträgt € 1.600,-- pro m²
Die Netto-Betriebs- und Heizkosten betragen € 3,-- pro m²

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2100/18499 | Objekt melden
  • Bürofläche 298 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 476.800

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Frau Regina Bedenhammer
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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