Wohnung nahe SMZ Ost und Mühlwasser!

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Barrierefrei Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 34 m²
  • Kellerfläche 3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 545,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 545,00
  • Miete (Netto) € 479,85
  • Betriebskosten (Netto) € 65,15
  • Monatliche Kosten (Netto) € 545,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 545,00
  • Kaution € 2.400,00
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 62,6 kWh/m².a
D fGEE: 2,26

Zustand

  • Baujahr 1996

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3,3 Jahr(e)

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 34m² große Wohnung in zentraler Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung liegt in der Bergengasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und das Donauspital.

Die Wohnung ist im 1. Liftstock eines 1996 erbauten Hauses situiert und bietet einen weitläufigen Blick ins Grüne. Weiters bietet Sie ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kochnische, welche vollständig (Kühlschrank, Herd, Cerankochfeld, extra Arbeitsfläche, etc.) ausgestattet ist. Das Badezimmer ist verhältnismäßig groß und gut ausgestattet. Hier befinden sich eine Dusche, ein WC, ein Handtuchtrockner, ein Spiegel und ein kleiner Schrank zum lagern der Handtücher oder Waschutensilien.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Schuhschrank sowie ein geräumiger Keller runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird auf 40 Monate befristet vermietet.

Ein Garagenplatz kann um ca. € 52,- angemietet werden.

Eckdaten zur Wohnung:
- 1220 Wien, Bergengasse 4
- ca. 34 m² Wohnfläche
- Heizung: Fernwärme
- Mietdauer: 40 Monate befristet
- verfügbar: ab sofort

Kosten:
- Miete netto: Euro 529.82
- Betriebskosten: Euro 65,15
- monatliche Gesamtmiete: Euro 599,-
- Kaution: Euro 2.400,-

Öffentliche Anbindung:
- ca. 100m zur Straßenbahn 25 "Trondheimstrasse"
- ca. 400m zur U2 "Donauspital"


Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 232 83 88 zur Verfügung. 

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. 

www.wohn3.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.750m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
- wenige Gehminuten bis zur Strassenbahn 25 (Trondheimgasse) oder zur U2-Station "Donauspital"
- sowie die Strassenbahn 25 zur U1-Station "Kagran"

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Weyrgasse 8 / 3, 1030 Wien


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Objekt Nr. 2529 | Objekt melden
  • Wohnfläche 34 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 545,00

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