+++SANIERUNGSBEDÜRFTIGE GARTENWOHNUNG+++

3550 Langenlois | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Keller Garten Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72,93 m²
  • Gartenfläche 412,39 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 70.000
  • Maklergebühr 2 520,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 289,00 kWh/m².a
F fGEE: 3,64

Zustand

  • Baujahr ca. 1850-1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

Eine Gelegenheit für Sanierungsprofis bietet diese Gartenwohnung in bester Wohnlage von Langenlois.

An der Eigentumswohnung wurde bereits Wohnungseigentum begründet, gemäß Wohnungseigentumsvertrag besteht die kaufgegenständliche Liegenschaft im Erdgeschoss aus einer Wohnküche, einem Zimmer, einem Kabinett, einem Badezimmer mit WC, einem Lager, einem Keller sowie einem Dachboden (ca. 90,53m²) samt Vorgarten mit ca. 45,39m². Zusätzlich beinhaltet der Kaufgegenstand das angrenzende als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmete Grundstück mit einer zusätzlichen Grundstücksfläche von ca. 367m².

Das Haus ist nicht unterkellert, die Wohnung verlangt wie das Haus nach einer optischen Adaptierung, um heutigen Ansprüchen gerecht werden zu können. Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine Generalsanierung. Diese zu tätigenden Investitionen wurden im angesetzten Verkaufspreis bereits berücksichtigt.

Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Gesamteindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen zu können.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage:
absolut ruhig, Alleinlage, Altstadt, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, ruhig, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, uneinsehbar, Zentrum-Nähe

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/33722 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 70.000

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Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 77
RIV
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