Miete - Barrierefrei! Großzügige Bürofläche oder Ordination im Zwettler Stadtzentrum

3910 Zwettl-Niederösterreich | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Lift Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 575 m²
  • Bürofläche 280 m²
  • Nutzfläche 280 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.480,00
  • Miete (Netto) € 3.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 480,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.480,00
  • Umsatzsteuer € 696,00
  • Kaution Kaution: EUR 9.000 k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 39 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

In der Zwettler Innenstadt auf der Landstraße wird eine gewerbliche Räumlichkeit im 1. Obergeschoß vermietet. Diese kann als Büro oder als Ordination genutzt werden.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1532126?accessKey=5ddb

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Der Eingang ist von der Bürgergasse. Die Gesamtnutzfläche von rd. 280 m² besteht aus Empfangsraum/Wartebereich, 6 Büroräumen, Küche, EDV/Server-Raum, und Sanitärräume. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei mit einem Lift erreichbar!

Die Räumlichkeiten sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Büro ist ab 1. Juli 2019 beziehbar. Es gibt die Möglichkeit für Parkplatz und Garage.

Versorgung/Anschlüsse/Technik:

Strom und Gas (Gasetagenheizung) wird direkt mit Mieter verrechnet (EVN)
Internet und TV-Anschluss vorhanden

  • Kaution: EUR 9.000,-
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beheizung: Nahwärme EVN - Wird direkt mit Anbieter verrechnet

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/52186 | Objekt melden
  • Bürofläche 280 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 3.480,00

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Herr Christian Fröschl

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