Miete - Büroräume im Zwettler Stadthaus

3910 Zwettl-Niederösterreich | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1752 m²
  • Nutzfläche 162,73 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.399,10
  • Miete (Netto) € 1.139,10
  • Betriebskosten (Netto) € 260,00
  • Miete pro Quadratmeter € 7,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.399,10
  • Umsatzsteuer € 279,82
  • Kaution 5.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 112,38 kWh/m².a
C fGEE: 1,29

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag

Beschreibung

Im Zwettler Jubiläumshaus wird eine gewerbliche Räumlichkeit im 1. Stock vermietet. Diese kann als Büro (Rechtsanwalt, etc..) genutzt werden.

Der Eingang ist straßenseitig. Die Gesamtnutzfläche von rd. 162m² besteht aus Empfangsraum/Wartebereich, 6 Büroräume, Küche, und Sanitärräume. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Die Räumlichkeiten sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Büro ist ab sofort beziehbar.

Versorgung/Anschlüsse/Technik:

Strom und Gas (Gasetagenheizung) wird direkt mit Mieter verrechnet (EVN)
Internet und TV-Anschluss vorhanden

  • Kaution: EUR 5.000,-
  • Mietdauer: unbefristet
  • Wartungsvertrag: Gastherme EUR 220,-
  • Garten: Mitbenützung

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1310820

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/51020 | Objekt melden
  • Nutzfläche 163 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.399,10

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Herr Christian Fröschl

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