Ihr Traumhaus!!!!! Erstbezug in höchster Qualität

2630 Ternitz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Neubau Garage Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1024,00 m²
  • Wohnfläche 186,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 385.000
  • Maklergebühr 13 860,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 38,20 kWh/m².a
A fGEE: 0,72

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Moderner Bungalow auf großem Grundstück - herrliche Lage am SchwarzadammFür Familien und Paare mit hohen Ansprüchen an modernes Wohnen, großzügiger Terrassse, schönem Garten und die Laufstrecke vor der Haustüre.

Highlights:
* 80m² sonnendurchfluteter Wohn-Ess-Küchenbereich
* 3 Schlafzimmer mit Terrasse
* 2 Terrassen
* Platz für Büro, Wellnessbereich
* Josko-Fenster mit elektrischen Raffstores
* Vollwärmeschutzfassade mit Klimaschutz
* Luftwärmepumpe Vaillant-Flexotherm mit Kühlfunktion
* 21m² Teilkeller
* 27m² Garage

Das Haus befindet sich bereits in Fertigstellung und wird schlüsselfertig inkl. Heizung, sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen, weiß ausgemalt und neuer Zaun zum Nachbarn übergeben. Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich!

All-Inklusiv-Preis:
Die Kosten für das Grundstück inkl. Aufschließung und Anschlusskosten, sowie die Planung, Bauausführung, Energieausweis und sämtliche angefallene Gebühren für Bauansuchen, etc sind im Kaufpreis inkludiert!

Genießen Sie den Sommer in Ihrem Traumhaus, chillen Sie im Garten umgeben von der schönen Aulandschaft und atmen Sie die gute Luft direkt am Schwarza-Damm.

Für Auskünfte, Besichtigungen und Finanzierungsanfrage stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne auch am Wochenende.

Ihre Birgit Ehold: 0664 60 517 517 53

Lage:
Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, Grünlage, Orts-/Stadtrand, Schiliftnähe, Siedlungslage, sonnig, Ufernähe

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/33710 | Objekt melden
  • Wohnfläche 186 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 385.000

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Frau Birgit Ehold

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 60 517 517 53
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