"Wohnen und arbeiten!"

3910 Zwettl-Niederösterreich | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Garage WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 914,00 m²
  • Wohnfläche 220,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 145 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1985

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

"Großes Wohnhaus in Zentrumsnähe!"

In guter Wohnlage, unweit des Zentrums, kommt dieses Haus mit 2 getrennt begehbaren Wohneinheiten zum Verkauf.
Natürlich können die Wohneinheiten auch zu einer großen zusammengelegt werden.

Das Objekt eignet sich für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Generationenwohnen, Wohnen und Büro, durch die Nähe zur Klinik bietet sich auch eine Verwendung als Ärztezentrum an.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden bzw. könnten mit geringem Aufwand auf Eigengrund erweitert werden.

Raumaufteilung:
Durch Hanglage ist sowohl das EG als auch OG ebenerdig erreichbar.
EG: Vorraum, 3 Zimmer, Speis, Bad, WC, Heizraum + Holzlagerraum, Garage/Abstellraum
OG: Vorraum, 4 Zimmer, Abstellraum, 2 Badezimmer, 2 WC, Abstellraum, große Dachterrasse, Garage, Autoabstellplatz

Das Zentrum mit sämtlichen Nahversorgern sowie Ärzte, Klinik, Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie abgeschiedene Plätze in der Natur des Waldviertels.

Der Preis NUR € 299.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/19940 | Objekt melden
  • Wohnfläche 220 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 299.000

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Herr Peter Guttmann

Tel.:+43...

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Tel.: +43 699 121 09 303
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