"Büro, Lager in perfekter Lage"

1100 Wien | Betriebsobjekt, Miete, Produktion

Ausstattung

Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3500,00 m²
  • Nutzfläche 3474,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 12.500,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 230 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1975

Beschreibung

"Für viele Branchen geeignet"

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einem 3.500m² großen Grundstück unweit der S1 Auffahrt Rothneusiedl und für Ihre Mitarbeiter befindet sich die neue U1 Station Neulaa in Fußweite.

Das Objekt verfügt auf 2 Etagen über insgesamt ca. 583 m² Bürofläche sowie über ca. 2642 m² Lagerfläche und diverse weitere Räumlichkeiten. WC Anlagen sowie Waschmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, ebenso eine LKW Andockstation sowie ein 5.000 kg Kran.
Aufgrund seiner Gesamtkonstellation ist das Objekt für Gewerbebetriebe genauso geeignet wie für Produktionsbetriebe. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen kann das Objekt den Erfordernissen Ihres Unternehmens angepasst werden.

Preis / m² € 3,60
Nettomiete: € 12.500,--
Betriebskosten: € 2.750,--
Mwst: € 3.050,--
Miete Inkl. Bk und MwSt. € 18.300,--

 
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 12500
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 12500
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Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/19932 | Objekt melden
  • Nutzfläche 3.474 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 12.500,00

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Herr Rudolf Ley

Tel.:066...

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Tel.: 0664 242 11 52
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