*** STADTHAUS *** Anlage mit 4 Wohnungen, mögliche Rendite ca 4,5 % ***BESTANDSFREI***

7083 Purbach am Neusiedler See | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 514,00 m²
  • Wohnfläche 232,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 490.000
  • Betriebskosten (Netto) € 120,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 120,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 132,00
  • Maklergebühr 17 640,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 167,00 kWh/m².a
D fGEE: 2,32

Zustand

  • Baujahr 1868/1977

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mai

Beschreibung

Stadthaus im Stadtkern! Bestandsfrei !!! Anlage mit 4 Wohnungen mögliche Rendite ca. 4,5 %

Historischer Weinkeller aus 1868 mit Gewölbe, Innenhof mit adaptierten Wohnungen und Rückwärts ein offener ausbaufähiger Stadl.

Das straßenseitige Gebäude wurde 1977 neu errichtet.

Im Obergeschoß befindet sich eine 3 Zimmer - Wohnung mit ca. 100 m² zzgl. einer Dachterrasse von ca. 50 m².
Im Erdgeschoß ist straßenseitig eine kleine 30 m² Wohnung (vormals ein Geschäft) und im Innenhof sind 2 weitere 2 Zimmerwohnungen, teilweise mit Gewölbe!

Gas und feste Brennstoffe - Zentralheizung !

Ein Brunnen im uneinsehbarem kleinen Innenhof ergänzt dieses Stadthaus in Purbach !

Besichtigen Sie jetzt !

Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
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Lage:
Altstadt, Balkon/Terrasse hofseitig, hofseitig, repräsentativ, ruhig, sonnig, straßenseitig, uneinsehbar, Zentrum

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/33460 | Objekt melden
  • Wohnfläche 232 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 490.000

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Frau Manuela Tegenthoff

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 60 517 517 76
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