ANWESEN MIT ZWEI NIEDRIGENERGIE HÄUSER AUCH ZUR LANDWIRTSCHAFTLICHEN NUTZUNG - 2,7 ha

8311 Markt Hartmannsdorf | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Neubau Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 27500 m²
  • Wohnfläche 430 m²
  • Gesamtfläche 27500 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 950.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38 kWh/m².a
A++ fGEE: 0,4

Zustand

  • Baujahr 1995

Beschreibung

In der Oststeiermarkt Nähe der Marktgemeinde Markt Hartmannsdorf in einer ruhigen Gegend ohne direkte Nachbarn befindet sich dieses landwirtschaftlich nutzbares Anwesen mit zwei getrennten Niedrigenergie - Gebäuden.

Über eine eigene Zufahrtstraße fahren sie zu diesem großzügigem landwirtschaftlich nutzbaren Anwesen. 

Auf dem Gesamt - Grundstück mit ca. 2.7ha ( siehe Grundstücksgrenzen als pdf Datei zum downloaden ) stehen zwei getrennte fertige Wohngebäude.  Die noch vorhandenen alten Nebengebäude ( zum Teil aus Holz ) könnten nach ihren Vorstellungen und Bedarf umgebaut oder sonstig anders verwendet werden.

Widmungen der Flächen:

Bauland: ca. 2.500 m²

angrenzeder Wald: ca. 4.000m²

Ackerland: derzeit verpachtet zur Bewirtschaftung mit ca. 21.300 m²

Gebäude - 1:  BJ 1995  komplett saniert BJ 2013

Wohneinheiten 2:  je. ca. 150m²

Doppelwohnhaus voll unterkellert mit Sauna,Solarium, usw.

zwei Wohneinheiten mit zusätzlich mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoß ca. 40m².

Gebäude - 2:  BJ 1995  komplett neu errichtet BJ 2013

Wohneinheiten: 1  ca. 90m²

Wirtschaftsgebäude mit Wohnung im Dachgeschoss ( siehe Pläne als pdf Datei zum downloaden )

TECHNIK ENERGIE:

Eine eigene kostengünstige Hackgutheizung und eine Photovoltaikanlage 10kW - mit Überschusseinspeisung versorgt die beiden Häuser ausreichend mit Energie.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.

+ drei eigene Hausbrunnen sind vorhanden.

VIEHHALTUNG ERLAUBT !

Das Anwesen wird komplett mit all den noch vorhandenen landwirtschaftlichen Maschinen angeboten.

VP = VB Verhandlungsbasis !

Sollte sie sich für diese Immobilie näher interessieren ersuche ich sie mich zu kontaktieren.

IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller   Tel. 0660 / 1688013      Mail:  hoeller@immoagency.at

Mehr über IMMO AGENCY GmbH

IMMO AGENCY GmbH

Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, 1050 Wien


Alle Objekte von IMMO AGENCY GmbH
Zur Website von IMMO AGENCY GmbH
Objekt Nr. 1703 | Objekt melden
  • Wohnfläche 430 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 950.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr DI Wolfgang Höller

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 660 168 80 13
IMMO AGENCY GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10716688
1