360 TOUR // DESIGN FURNISHED STUDIO CITY-APARTMENT // DESIGN-MÖBLIERTES STUDIO CITY APARTMENT

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Möbliert Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 38,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.089,00
  • Miete (Netto) € 693,00
  • Betriebskosten (Netto) € 297,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 990,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.089,00
  • Umsatzsteuer € 99,00
  • Kaution € 3.300,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 106 kWh/m².a
fGEE: 1,830

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.08.2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

DESIGN-FURNISHED STUDIO CITY APARTMENT

This charming and spacious studio, located in the mezzanin floor of a classical century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following

Layout:
entry, ante room with integrated kitchen, 1 living- & bedroom, bathroom with shower, separate toilet.

Equipment & facilities:
- wooden parquet flooring
- bathroom with stoneware tiles & design fixtures
- electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection
- kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery
- independent gas-heating system

Underground station (U2) within 8 minutes walking distance.

The total rent includes the rent for apartment and furniture, maitanance-costs, and v.a. tax.
Heating (gas) and electricity costs as well as internet supply are charged additionally.

A lease agreement limited up to 5 years with a one year waiver of termintation by the tenant is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV1RY
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DESIGN MÖBLIERTES STUDIO - APARTMENT

Dieses charmante, im Hochparterre eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Cityapartment, ist nahe Schottentor/ Alserstraße, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohn- & Schlafzimmer, im Vorraum integrierte Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen neu verlegter Eichen-Parkettboden
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
- elektrische Geräte: Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß
- Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck
- Gas-Etagenheizung

Eine U-Bahn-Station (U2) ist innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar.

Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Möbelmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer.
Die Kosten für Heizung und Strom sowie Internetanschluß werden zusätzlich vorgeschrieben.

Angeboten wird ein auf bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV1RY

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 693zzgl 10% USt.
Sonstiges 297zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 99
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Gesamtbetrag 1089
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Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83

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Franz-Josefs-Kai 33/ 6, 1010 Wien


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Objekt Nr. 5/17223 | Objekt melden
  • Wohnfläche 38 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 1.089,00

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Herr Oliver Kalandra

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Tel.: +43 699 1040 4010
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