360° TOUR // GESCHÄFTSLOKAL am MARGARETENPLATZ

1050 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 177,9 m²
  • Nutzfläche 177,9 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.750,84
  • Betriebskosten (Netto) € 548,64
  • Kaution € 22.510,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 173,65 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

GESCHÄFTSLOKAL im MARGARETENHOF/b>

Dieses Geschäftslokal in einem imposanten Jahrhundertwendehaus bietet folgende

Raumaufteilung: 
- großer, straßenseitiger Geschäftsraum mit straßenseitigen Schaufenstern
- Abstellraum
- Technikraum
- ehemalige Küche
- Vorraum
- 2 WC
Ausstattung:
- die Räumlichkeiten sind oberflächlich renovierungsbedürftig
- Gas-Etagenheizung vorhanden

Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten 

Angeboten wird ein auf 10 Jahren befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYN1

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2668,5zzgl 20% USt.
Betriebskosten 457,2zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 625,14
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Gesamtbetrag 3750,84
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Heizwärmebedarf:173.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Franz-Josefs-Kai 33, 1010 Wien


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Objekt Nr. 5/17386 | Objekt melden
  • Nutzfläche 178 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.750,84

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Herr Mag. Robin Kalandra

Tel.:+43...

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