3003 Gablitz, modernes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot

3003 Gablitz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Neubau Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 821 m²
  • Wohnfläche 244,34 m²
  • Kellerfläche 123,84 m²
  • Nutzfläche 401,96 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 695.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 41 kWh/m².a
B fGEE: 1,88

Zustand

  • Baujahr 2013

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Das im Jahre 2013 errichtete Mehrfamilienhaus besticht vor allem durch die außergewöhnliche Architektur, modernes Design und das großzügige Platzangebot, hier findet man ausreichend Fläche für zumindest 2 Familien, oder auch um Arbeiten und Wohnen zu verbinden.

Die gesamte Nutzfläche beträgt etwa 401,96 m² inkl. Keller und Garage und gliedert sich folgendermaßen:

Erdgeschoss: ca. 127,39 m²
+ großer Empfangsbereich
+ Wohnzimmer ca. 45,54 m²
+ Flur
+ Einbauküche bestehend aus, zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen, Ober- und Unterschränken mit Einbaugeräten (Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug,         Kühlschrank, Geschirrspüler
+ Gästezimmer mit Badezimmer
+ Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Bad

Obergeschoss: ca. 116,95 m²
+ Flur
+ Vorraum
+ Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Toilette, Wanne und Doppelwaschbecken 
+ Masterbedroom mit Badezimmer, Toilette, Wanne und Doppelwaschbecken 
+ Abstellraum
+ Gästezimmer mit Badezimmer und Toilette

Kellergeschoss: ca. 123,84 m²
+ Kellerraum
+ Abstellraum
+ Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
+ Waschküche
+ Technikraum
+ Kellerraum
+ Kellerraum

Das Haus ist mit insgesamt vier Terrassen, mit einer Gesamtfläche von ca. 74,71 m² ausgestattet.

Terrasse EG: ca. 27,23 m²
Terrasse OG (oberhalb der Garage) ca. 9,96 m²
Terrasse im OG an der nordwestlichen Gebäudeseite ca. 15,05 m²
Terrasse im OG an der östlichen Gebäudeseite ca. 22,47 m²

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1726419?accessKey=5e34

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Erdwärmepumpe, die Wärmepumpe ist in heißen Sommertagen ebenso zur Kühlung verwendbar.

Perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen:

Postbus/ÖBB-Bus 448 bzw. 541 in unmittelbarer Nähe erreichbar, Bahnhof "Purkersdorf-Gablitz" ca. 3 km entfernt, Bahnhof Wien Hütteldorf in ca. 25-30 Minuten erreichbar.

Falls ich Ihr Interesse an dieser Immobilie wecken konnte, bitte ich um Ihre Anfrage per E-Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse zugesendet.

Gerne stehe ich für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/50394 | Objekt melden
  • Wohnfläche 244 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 695.000

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Frau Gabriela Mitritsch

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Tel.: +43 664 88709548
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