Großzügige 2 Zimmer-Wohnung

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Neubau Garage Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52 m²
  • Nutzfläche 52 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 890,93
  • Miete (Netto) € 650,00
  • Betriebskosten (Netto) € 159,94
  • Umsatzsteuer € 80,99
  • Kaution € 2.680,00
  • Maklergebühr 1.944

Energieausweis

HWB: 44,89 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1997

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit bester Anbindung und Nahversorgung.

Der praktische Grundriss teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und WMA
  • WC separat
  • geräumiges Wohnzimmer mit Erkerfenstern
  • Küchennische (voll ausgestattet)
  • Schlafkabinett
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Ein Garagenplatz kann für monatlich EUR 150,- zzgl. 20% Ust. angemietet werden.
  • Den Bewohnern des Hauses stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung.
  • 3.Stock mit Lift
  • Orientierung Süden
  • Gegensprechanlage vorhanden

Infrastruktur:

  • Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse zur Nussdorferstraße
  • Beste Nahversorgung: Billa, Bipa, Hofer, Libro, Apotheke, alles in nur wenigen Schritten erreichbar
  • Straßenbahn-Linien 37 & 38 in ca. 2 Gehminuten
  • U6 in ca. 6 Gehminuten
  • E -Tankstelle vor dem Haus

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung: frei
  • Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Verkehrslage: 37, 38, U6 erreichbar in 2 Gehminuten

Kaution: 2.680,00 €

Provision: 1.943,86 €

Objekt Nr. 9066 | Objekt melden
  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 890,93

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Frau Ulrike Höreth

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 310 88 77
Tel.: 06644541356
Brezina-Real
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