Süsse Wohnung in der 5. Liftetage

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Altbau Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 45 m²
  • Nutzfläche 45 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 549,57
  • Miete (Netto) € 400,00
  • Betriebskosten (Netto) € 99,61
  • Umsatzsteuer € 49,96
  • Kaution € 1.650,00
  • Maklergebühr 1.199

Energieausweis

HWB: 135,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Ihre individuelle Besichtigung mit digitalem Zugangssystem FRIMMO www.frimmo.at
möglich!

Süße Wohnung in der 5. Etage (von 5) gelegen - derzeit noch ohne Lift - dieser wurde aber bereits beauftragt!

  • Geräumiger Vorraum
  • separates WC
  • verfließtes Duschbad
  • unmöblierte und SONNIGE Wohnküche mit ca. 12 m² mit Waschmaschinen-Anschluss und mit Platz für einen Esstisch sowie Anschluss für Waschmaschine
  • ein angrenzender sonniger und grosser Wohn-Schlafraum mit Holzdielenboden
  • Küche und Zimmer mit West-Ausrichtung auf die Liechtensteinstrasse
  • guter Gesamtzustand!
  • weiß ausgemalt
  • unbefristete Hauptmiete

Markthalle, Einkaufmöglichkeiten (Gourmet Spar, Hofer, Billa, DM, Apotheke, ...) in Fußwegdistanz

Infrastruktur:

  • Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
  • Öffentliche Verkehrsmittel: 5, 33, 40A, D, 1 in ca. 2-3 Gehminuten

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: MRG
  • Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,53/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Verkehrslage: 5, 33 erreichbar in 1 Gehminuten

Kaution: 1.650,00 €

Provision: 1.199,06 €

Objekt Nr. 5258 | Objekt melden
  • Wohnfläche 45 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 549,57

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Brezina-Real
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