ERSTBEZUG! Gut geschnittene Bürofläche/ Werkstatt/ Hobbyraum/Studio

1180 Wien | Betriebsobjekt, Kauf

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 127,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 220.000
  • Betriebskosten (Netto) € 256,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 256,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 256,50
  • Umsatzsteuer € 51,30
  • Maklergebühr 7 920,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 77,60 kWh/m².a
C fGEE: 1,37

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein frisch saniertes Geschäftslokal im Souterrain eines gepflegten Altbauhauses.

Das ca. 127 m² grosse Lokal besteht aus einem großen Raum (bei Bedarf leicht zu teilen), einem kleineren Raum, Küche, Bad und WC, sowie einem Abstellraum.

Kein Erlaubnis für Gastronomie!

Investoren aufgepasst!
Das Lokal wäre ideal für diverse Workshops, Ausstellungen, Yoga, Tanzkurse, Events etc. Eine erzielbare Netto-Miete liegt bei ca. 1.000,- Euro, was eine Rendite von 5,5 % entspricht.

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer 0664 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten!

Objekt Nr. 150/33659 | Objekt melden
  • Nutzfläche 127 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 220.000

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Frau Mag. Nataliya Maystruk

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 60 517 517 39
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