Sonniges Einfamilienhaus in Top-Aussichtslage im Irenental

3011 Irenental | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Pool Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 377,00 m²
  • Wohnfläche 110,00 m²
  • Kellerfläche 55,0 m²
  • Nutzfläche 165,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 370.000

Energieausweis

C HWB: 64 kWh/m².a
C fGEE: 1,02

Zustand

  • Baujahr ca. 2004

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab n.V.

Beschreibung

Das ca. 2004 errichtete ELK-Fertighaus liegt im idyllischen Irenental, in absoluter Grünruhelage.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte...) sowie der Bahnhof sind wenige Autominuten entfernt.
Die Wohnfläche von etwa 110 m² verteilt sich auf 2 Ebenen.

Das Erdgeschoß unterteilt sich in zentrale Diele, eine moderne Küche mit Kücheninsel sowie ein offenes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und zum Pool (Aufstellbecken).

Über das Stiegenhaus gelangt man in die Galerie mit sensationellem Ausblick und ins Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, ein weiteres Zimmer sowie in Badezimmer mit WC.

Im Keller befinden sich ein großer Raum, der als Kellerstüberl oder Fitnessraum genützt werden kann, sowie eine Waschküche und ein Abstellraum mit Lagermöglichkeit.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2258/3751 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 370.000

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Tel.: +43 66488604655
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