Helle, gut aufgeteilte 90 m2 Wohnung in ruhiger Grünlage / 90m2 flat in 19th near AIS & BOKU

1190 Wien | Wohnung, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Provisionsfrei Keller Neubau Garten WG-tauglich Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 90,00 m²
  • Wohnfläche 90,00 m²
  • Kellerfläche 8,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.200,00
  • Miete (Netto) € 910,00
  • Betriebskosten (Netto) € 290,00
  • Sonstige Kosten (Netto) k.A.
  • Ablöse k.A.
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.200,00
  • Kaution € 3.000,00

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.2.2021

Beschreibung

Helle 90m2 Wohnung im 19. Bezirk

Lage & Umgebung
+ Lage in ruhiger Sackgasse (Peter-Jordan-Straße über Döblinger Friedhof/BOKU)
+ 5' zu Fuß zum Türkenschanzpark, ERSTE Krottenbachstraße, Gersthof, 3 Supermärkte, Wäscherei
+ Öffentliche Anbindung: 40A, 35A, Straßenbahn 41, S45 (12' Fußweg)
+ Gehdistanz zum Türkenschanzpark, BOKU, mit 35A in 4 Stationen zur American International School
+ Viele Parkplätze vor dem Haus, großzügige Verfügbarkeit

Räume und Raumaufteilung
+ Großes helles Schlafzimmer mit Fenster grünen Garten, helles großes Wohnzimmer, Arbeitsszimmer mit begehbarem Wandschrank, Küche, Bad (Dusche & Badewanne), separates WC, Vorzimmer, Kellerabteil
+ 3. Stock, Lift vorhanden
+ WG tauglich: 2 oder 3er WG

Ausstattung
+ Vollmöblierte Vermietung: Doppelbett und Lattenrost, Sofa, Esstisch, Küchenmöbel- und Geräte
+ Großwaschmaschine und Trockner im Keller (50 cent), wird von 2 Parteien genutzt, sauber

Sonstiges
+ Vermietung wegen Umzugs
+ Gartennutzung möglich
+ Aktuelle Vertäge für Strom und Internet vorhanden

Bright 90m2 flat in 19th district easy connection to Amercian international School

Location and surroundings
+ Situated in quiet street (Peter-Jordan-Straße west of Döblinger Friedhof/BOKU)
+ 5' walking to Türkenschanzpark, Bank on Krottenbachstraße, Gersthof, 3 Supermarkets, Dry-cleaning
+ Easy access to public transport: 40A direct to Schottentor, 35A to Spittelau, Straßenbahn 41 to Schottentor, S45 (12' walking)
+ Walking distance to Türkenschanzpark, BOKU University, take 35A for 4 stops to American International School
+ Lots of parking available

Rooms
+ Large master bedroom flooded with light and window to garden, large living room, study with large closet can be used as additional bedroom,  kitchen, bathroom (shower and tub), separate WC, long antechamber, cellar copartment for storage/bikes etc.
+ 3rd floor, elevator exists

Furnishing
+ Rent including furnishing (can be removed if desired): Large Masterbed (2mx1'60m) and slatted frame, couch, dining table, seats, overn, stove etc.
+ Large wahsing machine and dryer on ground floor can be used (50 cents coin) used by 2 other parties, clean

Other
+ Used for 10 years, renting due to move
+ Can use garden
+ Power and WIFI exists can use or start new contract

Objekt Nr. p10705263 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.200,00

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Nikolaus R
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