3 Zimmer-Wohnung mit Garten in zentraler Lage

3100 St. Pölten | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Neubau Garten Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,33 m²
  • Gartenfläche 69,83 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 246.510
  • Betriebskosten (Netto) € 219,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 219,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 219,00

Energieausweis

B HWB: 30 kWh/m².a
A fGEE: 0,82

Zustand

  • Baujahr 2017

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Neubau Erstbezug, keine Vermittlungsprovision für den Käufer.

Eine Wohnung mit eigenem Garten in zentraler Lage der Landeshauptstadt.

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhausprojekt in der Dr. Karl Renner Promenade. 

Sie ist zum ruhigen Innenhofbereich hin orientiert. Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur mit Abstellnische, Bad und WC getrennt. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne und eine Dusche.

Die Wohnhausanlage ist in Massivbauweise hochwertig ausgeführt. Eine großzügige Garage mit breiten Parkplätzen, Kinderwagen- und Fahrradräume, ein Zustellraum für Pakete sowie schöne Freiflächen sorgen für Wohnkomfort im Detail. Die ganze Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt.

Weitere Gartenwohnungen mit zwei oder drei Zimmern sind in der Wohnhausanlage noch verfügbar. Wir beraten Sie gerne.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Hinweis: die angegebenen Kaufpreise beziehen sich auf die Wohnung. Dazu ist ein Garagenstellplatz verpflichtend dazu zu kaufen. Dieser beläuft sich auf € 14.850,-.
Die angegebenen Betriebskosten umfassen die Vorschreibung der Hausverwaltung inklusive Garagenstellplatz und Rücklagenbildung.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1729862?accessKey=5eff

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/54364 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 246.510

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