Ordination, RA-, oder Steuerberatungskanzlei, Büro allgemein

2020 Hollabrunn | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Lift Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 122 m²
  • Nutzfläche 122 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 915,00
  • Miete (Netto) € 915,00
  • Miete pro Quadratmeter € 7,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 915,00
  • Umsatzsteuer € 183,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 71,3 kWh/m².a
C fGEE: 1,19

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2020

Beschreibung

Top Lage am Hauptplatz in Hollabrunn!

Hier geht's zum 360° Rundgang:
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Büroflächen mit ca. 146 m² Nutzfläche stehen zur Vermietung. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastronomiebetrieb. Der Mietgegenstand steht jederzeit zur Verfügung.

Durch den Eingang bei der Erste Bank im Erdgeschoss gelangt man links über den zentralen Zugang zum Aufzug und Stiegenaufgang. Direkt nach dem Liftausstieg erreicht man linker Hand die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Vom zentralen Flur kann man alle Büroräumlichkeiten, wie die Teeküche, das Hauptbüro, ein Besprechungszimmer, den Empfangsraum generell für die Empfangsdame und Warteraum für Kunden, erreichen.

Die Räumlichkeiten sind alle klimatisiert und mit Parkettboden ausgestattet.

Anschlüsse:

  • Beheizt wird mittels Fernwärme und Radiatoren

Die Bruttomiete beträgt € 1.512,24 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

HMZ                   € 915,-
Betriebskosten   € 158,73
Heizung              € 101,-
Sonstiges           €   85,47
USt                     € 252,04

Mietdauer: Nach Vereinbarung befristet oder unbefristet   

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.        

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <125m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <400m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.300m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/53960 | Objekt melden
  • Bürofläche 122 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 915,00

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