RUHIGES WOHNEN BEVORZUGT?

2384 Breitenfurt bei Wien | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 889,00 m²
  • Wohnfläche 244,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.100.000
  • Betriebskosten (Netto) € 131,70
  • Monatliche Kosten (Netto) € 131,70
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 144,87
  • Umsatzsteuer € 13,17
  • Maklergebühr 39 600,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 52,00 kWh/m².a
C fGEE: 1,10

Zustand

  • Baujahr 1999

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung


Nicht alles was glänzt ist aus Gold, sagt man, hier aber doch.

Sie möchten in einem außergewöhnlichen Ambiente wohnen, zwischen Marmor, Gold, Stuckdecken und edlen Design? Dann sind sie hier richtig.

Besonderheiten dieser edlen Villa:
+ Gfl. 889m² - Bauland Wohngebiet
+ Wfl. 244 m² - Nutzfläche 350 m²
+ KG - Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, Vorraum, Zugang zur Doppelgarage, Heizraum, Lagerraum
+ EG - großzügiges Entrèe, Büro, Wohn- Essküche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC
+ OG - Galerie, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer

+ uneinsehbarer Garten, vom Landschaftsgärtner im antiken Stil angelegt
+ Ende einer Sackgasse
+ Pool mit Abdeckung und Gegenstromanlage
+ uvm.....

Anbotspreis € 1,1 Mio,- inkl. Küche und Badezimmern. Das Inventar kann gesondert nach Vereinbarung erworben werden.

Freue mich schon, ihnen dieses außergewöhnliche Objekt präsentieren zu dürfen.

EXKLUSIVER VERTRIEB
Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM
+43-664 - 60 517 517 64
thomas.plesiutschnig@riv.at

Wir ersuchen Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
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Objekt Nr. 150/33632 | Objekt melden
  • Wohnfläche 244 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 1.100.000

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Herr Thomas Plesiutschnig

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 64
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