wunderschöne Garten-Wohnung mit großer Terrasse

2130 Mistelbach | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 91,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.101,63
  • Betriebskosten (Netto) € 248,35
  • Kaution € 3.300,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 34 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mietvertrag

Beschreibung

Diese perfekt geplante Wohnung wird Sie begeistern - sie ist lichtdurchflutet durch große Fensterelemente.
Sie betreten die schöne große Terrasse aus allen 4 Zimmern und genießen die Sonne.
Wenn Ihnen nach sportlicher Betätigung zumute ist, können Sie dieser am direkt vorbei führenden Radweg nachgehen bzw. radeln.
Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

Details:
die Wohnung ist sofort verfügbar (ab Mietvertragserrichtung)
ca. 91 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 36 m², mit Zugang zur Terrasse,
die Küche ist möbliert, Geräte vorhanden,
3 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
geräumiges Bad mit Wanne und WC, ein weiteres separates WC,
Abstellraum
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben,
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Hauptmietzins € 775,71
Betriebskosten allgemein netto € 225,77
10 % Mehrwertsteuer € 100,15
Gesamtmiete brutto € 1.101,63

dazu kommen das Heizkosten-a-conto von € 53,09 (inkl. MWSt), sowie die Stromkosten je nach Verbrauch
€ 3.500,00 Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragsabwicklung € 240,00, Provision 2 BMM + 20% MWSt

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER  
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 775,71zzgl 10% USt.
Betriebskosten 225,77zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100,15
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Gesamtbetrag 1101,63
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Objekt Nr. 2000/33529 | Objekt melden
  • Wohnfläche 91 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.101,63

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Frau Waltraud Männersdorfer

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Tel.: +43 676 841 420 226
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