Geschäftsfläche in Mattersburg zu mieten!

7210 Mattersburg | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 160 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.192,00
  • Miete (Netto) € 1.920,00
  • Betriebskosten (Netto) € 272,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.192,00
  • Umsatzsteuer € 438,40
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2007

Beschreibung

Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten!

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 160 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg. Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über die gesamte Shopfront über ein Glasportal mit elektrischer Schiebetüre. Zu erwähnen ist, dass sich direkt im Eingangsbereich des Shops allerdings auch der Zugang zu einer benachbarten Shopfläche befindet.

Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel BIPA, Billa , Delka; New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Werbungskosten i.H.v. € 1.120,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.

Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! 

Verkehrsanbindung:

  • Autobahnabfahrt S4/Mattersburg
  • Autobahn: A3
  • Schnellstraße: S31, S4

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <2.125m
Klinik <7.900m

Kinder & Schulen
Schule <1.375m
Kindergarten <925m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <2.100m
Einkaufszentrum <8.650m

Sonstige
Post <1.825m
Bank <1.825m
Geldautomat <1.825m
Polizei <2.125m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 34634 | Objekt melden
  • Nutzfläche 160 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.192,00

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Herr Alexander Kirchberger

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