Schladming mit atemberaubendem Ausblick

8970 Schladming | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Lift Neubau Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52,85 m²
  • Gartenfläche 19,88 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 406.757
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 59,4 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,63

Zustand

  • Baujahr ca. 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Dez 2020

Beschreibung

Moderne WOHNQUALITÄT IN SCHLADMING - ERDGESCHOSS IN SONNENLAGE

In SCHLADMING treffen Natur und sportliche HIGHLIGHTS auf moderne Wohnqualität.
Das Neubauprojekt mit insgesamt 16 Apartments liegt inmitten der SCHLADMING-DACHSTEIN SKI- UND WANDERREGION. Alle Pisten-Highlights der 4-Berge-Schischaukel Schladming-Dachstein liegen direkt vor der Haustüre. Ob Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf...auch im Sommer bieten sich hier viele Möglichkeiten. Die imposante Zieleinfahrt der PLANAI-PISTE thront prominent direkt gegenüber, das weltberühmte Flair des Schladminger NIGHTRACE ist allgegenwärtig. Die Ferien-Wohnungen in SCHLADMING sind eine echte Rarität in dieser Gegend.

Die hier angebotenen 16 Apartments sind für die Eigennutzung und als attraktive Anlageobjekte durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung mit Wertsteigerungspotenzial geeignet.
Fertigstellung im Dezember 2020.

HIGHLIGHTS
- Modernes Wohnen
- ZWEITWOHNSITZFÄHIG
- Wohnungsgrößen von 36-102 m2
- Blick auf die PLANAI und das romantische Städtchen SCHLADMING
- hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung
- 3fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- PKW-Abstellplätze mit Abstellraum

Das hier beschriebene Apartment No. 2 mit 52,85 m² befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen

- Wohnraum mit offen gestalteter Küche 27,19m² mit Holzdielen ausgelegt
mit Zugang zur Terrasse 15,72m² und Garten 19,88m²
- 1 Schlafzimmer 14,63m² mit Holzdielen ausgelegt
- Badezimmer 4,41m² mit Fliesen ausgelegt
- Separates WC 1,84m² mit Fliesen ausgelegt
- Abstellraum 1,51m²
- Vorraum 4,15m²

KAUFPREIS: EUR 406.757,-
ANLEGERPREIS EUR 369.779 +20MWst.

PROVISION: 3% plus 20%MWST

Mit jedem Apartment ist ein Carportabstellplatz und Abstellraum mit Licht und Stromanschluss verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten:
Carportabstellplätze je nach Größe zwischen EUR 19.688 und 35.768
Abstellraum: EUR 5.870,00

Sollten Sie mehr als 1 Abstellplatz benötigen, stehen begrenzt Abstellplätze im Freien ebenfalls zum Verkauf:
Pkw-Abstellplatz im Freien: EUR 11.860,00

INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF
Informieren Sie sich jetzt über das komplette Apartment-Angebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an:

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg
Tel.No.: +43 (0)664/88541417
Email: b.bizien@poetsch-immo.at

Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich dieses herausragende Apartment mit PLANAIBLICK und wirken noch mit bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes in SCHLADMING.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/8790 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 406.757

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Frau Bettina Bizien

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