NEU SANIERT: KLIMATISIERTER DACHGESCHOßTRAUM MIT AUSBLICK IN HIPPER LAGE!!

1070 Wien | Wohnung, Miete, Penthouse

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 182,18 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.798,00
  • Betriebskosten (Netto) € 340,68
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 44 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2008

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Lage: Mariahilferstraße, Neubaugasse U3 Zieglergasse, Buslinien 2A,13A,14A, Straßenbahn 49
Nutzfläche: traumhafte 182,18 m² Wohnfläche mit 22,10 m² Terrasse Raumaufteilung: 2 Vorräume, Wohnsalon mit offener Küche 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Abstellraum begehbare Garderobe, Kellerabteil
Detailinfos: Neubau 2008, Sanierung 2020: DIE WOHNUNG ERSTRAHLT IN NEUEM GLANZ!! NEUE BÄDER, NEUE KÜCHE!! Ausstattung: Parketten, Außenjalousien, Klimatisierung, Fernwärme- Fußbodenheizung, Anschlüsse: SAT, Kabel, WM; allgemeine Bereiche: Waschküche, Fahrrad-, Kinderwagenraum Tiefgarage, kleiner Innenhof Bezug ab sofort, Befristung: 5 Jahre, Kaution 3 BMM
Kosten/Monat: Nettomiete: 3.143,02, netto-BK 309,71, 10% USt. 345,28
Gesamtmiete: EUR 3.798,00, 1 TG-Platz EUR 120,00 inkl. USt.

Wir weisen darauf hin, in diesem Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer zu stehen.

Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg
Mobil: +43 676 8141 9593
email: kutscha-lissberg@rtm.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2439/34068 | Objekt melden
  • Wohnfläche 182 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 3.798,00

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Frau Sonja Kutscha-Lissberg

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 8141 9593
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