Fabelhafter Balkontraum in Eggenberg!

8020 Graz Eggenberg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Neubau Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56,17 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 754,29
  • Miete (Netto) € 526,00
  • Betriebskosten (Netto) € 86,71
  • Sonstige Kosten (Netto) € 66,92
  • Miete pro Quadratmeter € 8,47
  • Monatliche Kosten (Netto) € 679,63
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 754,29
  • Umsatzsteuer € 74,66
  • Kaution € 2.263,00
  • Maklergebühr 1 631,11 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 26,19 kWh/m².a
A fGEE: 0,83

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die Top M 19 hat ca. 56 m2 und befindet sich im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss.
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie einen Balkon der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.

Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Es besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel gegen eine noch zu vereinbarende Ablösesumme zu übernehmen.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten, Wasser und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vergünstigte "Öffis"-Jahreskarte,Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.

Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.

Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.


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Objekt Nr. 141/37956 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 754,29

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Herr Florian Schwarzenberger

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