BÜRO - PRAXIS - GESCHÄFT - direkt am Marktplatz

4271 St. Oswald bei Freistadt | Büro/Praxis, Miete, Praxis

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Praxis Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Bürofläche 184,0 m²
  • Nutzfläche 184,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.443,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.323,33
  • Miete (Netto) € 990,00
  • Betriebskosten (Netto) € 333,33
  • Heizkosten (Netto) € 120,83
  • Sonstige Kosten (Netto) € 120,83
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.323,33
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.588,00
  • Umsatzsteuer € 264,67
  • Kaution € 5.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 60,0000 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2000

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

In leicht erreichbarer Nähe der Bezirkshauptstadt Freistadt liegt die Marktgemeinde St. Oswald und ist seit langem ein beliebter Wohnort für jegliche Bewohnergruppen. Nicht alle Dienstleistungsbetriebe die man sich dort wünscht sind vorhanden. Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten gibt es genügend. Das Einzugsgebiet der umliegenden Marktgemeinden, die nicht über so viel Potenzial verfügen, ist groß. Nicht alle suchen gerne für Gänge zu Versicherung, Rechtsanwalt, Therapie oder ähnliche Einrichtungen die Bezirkshauptstadt oder gar die Landeshauptstadt auf, daher bieten sich gerade in St. Oswald ungeahnte Möglichkeiten.

Genau dieses Objekt ist der neue, optimale Standort für Ihr Büro/ Ihre Ordination/ Praxis/ Geschäft o. Ä.

Die Räumlichkeiten befinden sich barrierefrei erreichbar, mitten am neu gestalteten Marktplatz, mit genug Parkmöglichkeiten. Zusätzlich können bis zu 5 Parkplätze im Hof angemietet werden und auch weitere Kellerflächen stehen zur Anmietung bereit. Vom Marktplatz aus gelangt man in ein großzügiges Foyer und danach in eine als Großraumbüro nutzbare ca. 30m²- Fläche. 3 abgetrennte Einzelbüros mit je ca. 20m² sind vorhanden. WC- Anlage und weitere kleinere Nebenräume befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Mitarbeiter- Sanitäranlagen sind im Keller situiert. Vorbereitet sind von der automatischen Eingangstür nach dem überdachten Gehsteigbereich alle anderen grundlegend wichtige Installationen wie Elektrik, Internet.
Nehmen Sie bitte für weiterführende Informationen Kontakt mit mir auf oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort.

Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!
- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter 0676/841 420 234 oder 050/450-234 gerne zur Verfügung.

Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990zzgl 20% USt.
Betriebskosten 333,33zzgl 20% USt.
Heizkosten 120,83zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 288,84
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1588
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Mehr über IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Objekt Nr. 1053/9336 | Objekt melden
  • Bürofläche 184 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 1.443,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Christoph Steininger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 841 420 234
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10694238
1