Geschäftsfläche im SOHO 1

6020 Innsbruck | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Bürofläche 187,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.150,50
  • Miete (Netto) € 2.150,50
  • Betriebskosten (Netto) € 411,40

Beschreibung

Die Geschäftsflächen sind nach Westen ausgerichtet. Eine große Fensterfront sowie die hohen Räume bieten eine angenehmes Verkaufsatmosphäre. Eine ansprechende Präsentation Ihrer Ware in den zum Atrium ausgerichteten Schaufenstern ist möglich. Durch das hohe Maß an Tageslicht fühlen sich hier Kunden und Berater gleicher Maßen wohl.

Die derzeitige Raumaufteilung kann aufgrund der Leichtbauweise (Gipskarton) ohne großen Aufwand Ihren Vorstellungen angepasst werden. Eigene Toiletten sind vorhanden.

Die Anmietung von Tiefgaragenabstellplätze im gleichen Gebäude ist möglich.

Eckdaten:
- große Fensterfronten im Westen
- hohe Räume
- gesunde Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung
- eigene Toiletten

Lage:
Diese Lage ist hervorragend! Umgeben von vielfältigen Verkaufs- und Büroflächen besticht dieses Geschäftslokal durch seine sehr gute Erreichbarkeit. In nur wenigen Minuten ist man von der A12 oder auch von der Innsbrucker Innenstadt direkt vor diesem Geschäft.

Geschäftsfläche: ca. 187 m²
Miete netto p.m.: EUR 2.150,50 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten netto p.m.: EUR 411,40 inkl. Heizkosten zzgl. 20 % USt.
Autoabsteeplatz TG netto pm: EUR 75,- zzgl. 20 % USt.
Energiekennzahl: HWB 12,17 und fGEE 1,002
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

HINWEIS
H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages entfällt! MV wird vom Vermieter erstellt
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

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  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.150,50

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