Moderne vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeit

7350 Oberpullendorf | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Neubau Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 180 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.270,00
  • Miete (Netto) € 1.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 120,00
  • Heizkosten (Netto) € 150,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.270,00
  • Umsatzsteuer € 200,00
  • Kaution 4.410,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese Räumlichkeiten erstrecken sich auf 180m² und sind sehr vielseitig nutzbar.

Diese Immobilie liegt zentrumsnahe in Oberpullendorf, in sehr guter Lage, und verfügt über ausreichend Parkplätze direkt vor und auch hinter dem Haus.

Die Flächen sind individuell nutzbar und eignen sich für Ärzte, Anwälte, Notare usw. aber auch als Wohlfühloase für Massageinstitute sowie Kosmetik-Yoga- oder Fitnessstudios.

Da diese Geschäftsräumlichkeit auch teilbar ist, wäre hier auch ein EMS-Studio oder ein Solarium möglich.

Weiters kann zusätzlich zu den Räumlichkeiten eine Kellerfläche sehr günstig hinzugemietet werden. 

Vorgesehene Mietvertragsdauer beläuft sich auf 5 Jahre. 

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Diese großzügig angelegte Geschäftsräumlichkeit liegt nicht weiter vom Zentrum Oberpullendorf entfernt. Die Lage ist perfekt für diverse Büroräumlichkeiten oder aber auch ein Fitnessstudio.
Gleich gegenüber des Objekts befindet sich ein Freibad und eine Schule. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch ein Krankenhaus und sonstige weitere öffentliche Einrichtungen, welche einen großen Kundenkreis bietet.

Mehr über Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Objekt Nr. 44238 | Objekt melden
  • Nutzfläche 180 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.120,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Lukas Wolf

Tel.:066...

Nummer anzeigen
Tel.: 0664 93 66 219
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10686516
1