Rohbau fertiggestellt! In Kürze zum neuen Wohntraum!

8010 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Keller Neubau Garten WG-tauglich Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 99,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 457.681

Energieausweis

B HWB: 29 kWh/m².a
fGEE: 0,64

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Beginn 2021

Beschreibung

Jeder hat andere Ansprüche an sein Ideal einer eigenen Wohnung. Stadtflair bietet ein Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen und für alle Generationen die passenden Größen, Grundrisse und Raffinessen. Die moderne Architektur schafft ein attraktives Ambiente: individuelle Raumkonzepte, die Wohnbereiche mit großzügigen Fensterfronten ermöglichen. Durch die perfekte Süd-/Westausrichtung sind alle Wohnungen sonnendurchflutet und hell. Besondere Highlights sind die sonnigen Outdoor-Flächen in Form von Privatgärten, Balkonen oder Terrassen, die den Wohnbereich angenehm ins Grüne erweitern.

Im Stadtflair wohnen Sie in begehrter urbaner und dennoch ruhiger, idyllischer Lage, zurückversetzt von der Münzgrabenstraße. Die 29 äußerst reizvollen, lichtdurchfluteten Wohnungen befinden sich in einem Neubau, dessen Ästhetik durch einen klassisch-modernen Stil und große Fensterfronten geprägt ist. Hervorzuheben sind neben der gefragten Stadtlage im Bezirk Jakomini, die hohe Bauqualität und die hochwertige Wohnungsausstattung. Ein attraktives und komfortables Wohnumfeld ist garantiert.

Auf ca. 100m² bietet diese exklusive Erstbezugswohnung einen hellen, geräumigen Wohn-/Ess-Bereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche / Wanne, ein separates WC, sowie einen praktischen Abstellraum. Sie ist an keine andere Wohnung angrenzend.

Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

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Objekt Nr. 3265/377 | Objekt melden
  • Wohnfläche 99 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 457.681

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Herr Mag. Philipp Ramitsch

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