ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG 2019!

7053 Hornstein | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Küche Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten WG-tauglich Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 200,00 m²
  • Wohnfläche 96,00 m²
  • Nutzfläche 104,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 289.000
  • Betriebskosten (Netto) € 95,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 119 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach KV

Beschreibung


- - - - Nähe Neufeldersse und Autobahn Richtung Wien - - - -

2 Doppelhaushälften mit je 3 Zimmer!

Das komplette Haus wurde im letzten Jahr kernsaniert und steht jetzt wie neu da!

Beide Haushälften bestehen aus 3 Zimmer, den Nebenräumen und sowohl im Erdgeschoß
wie auch im Obergeschoß ein Bad mit WC, einmal mit Dusche und einmal mit Wanne.

Das kleinere Haus hat ca. 96 m² Wohnfläche, eine ca. 8 m² Terrasse und einen ca. 150 m² großen Garten und
das Größere hat ca. 113 m² Wohnfläche, einen ca. 250 m² großen Garten und eine Garage mit Nebengebäude,
wo eine Sommerküche und eine überdachte Terrasse untergebracht ist.

Beide Häuser werden mittels Gastherme beheizt, wobei im Kleineren noch zusätzlich ein Kachelofen untergebracht ist.

Der Garten ist eben und bietet Platz für den Griller oder Spielgeräte für die Kleinen.

Kleinere Haushälfte € 289.000,--
Größere Haushälfte € 389.000,--
Beide zusammen € 678.000,--

Hornstein bietet eine gute Infrastruktur, egal ob einkaufen, Kindergarten oder Schulen, Ärzte
oder für kulinarische Genüsse.

In 3 Autominuten erreichen Sie die Autobahn, in 8 Autominuten den Bahnhof in Neufeld
oder den Neufelder See.

Aufgrund der Sanierung können sie hier in ein neuwertiges Haus einziehen!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
 
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Neusiedler Straße, 7081 Schützen am Gebirge


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Objekt Nr. 3490/1495 | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 289.000

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Frau Sabine Langer

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