Wunderschöne, voll möblierte Altbauwohnung in absoluter Bestlage!

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Möbliert Küche Parkettboden Altbau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.617,40
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.617,40
  • Miete (Netto) € 1.617,40
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.617,40
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.617,40
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 147,4 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Wunderschöne, voll möblierte Altbauwohnung in Top Lage beim Schloss Belvedere!

Zur Vermietung auf 3 Jahre gelangt eine wunderschöne Erstbezug - Altbauwohnung in zentraler Lage!

Die Gesamtfläche beträgt 75m². 

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

-  Vorraum
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 großer begehbarer Kleiderschrank 
- 1 Badezimmer 
- 1 WC
- 1 Küche mit Sitzecke

Kostenaufstellung: 

Die monatliche Netto-Miete beträgt € 878,- 
Die Gesamt Miete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. beträgt ca. € 1617,40,-
Kaution: € 4850,- zu hinterlegen (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen). 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Ust.

Lage: 

Direkt gegenüber vom Haus befindet sich die englische Botschaft und in nur zwei Minuten Gehweg das Schloss Belvedere! 
In der umliegenden Umgebung befindet sich vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Restaurants und Bars, Kunst- und Kultureinrichtungen sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Wie bereits erwähnt befindet sich die Straßenbahn 71 direkt vor dem Haus.
Innerhalb von 5 Minuten ist der Bahnhof Rennweg zu Fuß erreichbar, sowie die Straßenbahnlinie O, 1, 71, Buslinie 77A und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S15.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Werner Fluch Ihnen unter +43 664 80 33 77 77 oder unter werner.fluch@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 6683 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.617,40

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Herr Werner Fluch

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1513 77 88 0
Tel.: +43 664 80 33 77 77
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