Teilsaniertes Haus mit Stallung in schöner Aussichtslage

8352 Unterlamm | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Keller Garage Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2543 m²
  • Wohnfläche 97 m²
  • Gesamtfläche 97 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 198.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zustand

  • Baujahr ca. 1960

Beschreibung

Teilsaniertes Haus mit Stallung in schöner Aussichtslage

Auf ca. 2.543 m² Grund befindet sich das in 2018 teilsanierte Haus mit ca. 97 m² Wohnfläche.
Diese teilt sich wie folgt auf:

EG: Küche mit Speis, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, kleineres Zimmer, Bad mit Dusche und WC extra.
OG: zwei nicht sanierte Räume (Fenster neu)
Keller: Heizraum, Holzlager, Kellerraum

Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
Trockenlegung, sämtliche Fenster, Strom und Wasserleitungen, Türen, Estrich im EG komplett neu, Laminatböden im Wohnbereich und Küche, Fliesenboden im Flur, Fußbodenheizung in Bad und WC, Dach über Wohnzimmer, Heizkörper, Wände teilweise neu verputzt.

Geheizt wird zentral mit der Pelletsheizung und zusätzlich in der Küche mit dem Schwedenofen.

Tierhaltung ist hier möglich und der Ausblick einfach toll.

Gern zeige ich Ihnen dieses Objekt.

Preis:            198.000,-- €                            Objekt: 34424

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Objekt Nr. o2100137627 | Objekt melden
  • Wohnfläche 97 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 198.000

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Frau Petra Oetelshoven

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