U3 Gasometer - Büros sofort beziehbar

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Neubau Garage Klimatisiert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Bürofläche 370 m²
  • Nutzfläche 370 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.440,00
  • Miete (Netto) € 4.440,00
  • Miete pro Quadratmeter € 12,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.440,00
  • Maklergebühr 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 53,5 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1992

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Bürogebäude mit eigener Tiefgarage und Lagerflächen im Erdgeschoß

Flächen ab ca. 370m², gesamt stehen ca. 1.800 m² zur Verfügung.

  • Empfang und Portierloge mit 24- Stunden Service
  • Gastronomiebetrieb im Haus
  • Büros Erdgeschoß bis 5. OG
  • Aufzüge je Gebäudekern
  • anmietbarer Konferenzraum
  • 287 PKW Stellplätze

Erreichbarkeit: 
U3-Station Gasometer
A23 Abfahrt St. Marx

Die gut strukturierten und modern ausgestatteten Büroflächen bieten eine flexible Nutzung der Mieteinheiten. Alle Büros verfügen pro Fensterachse über Radiatoren, die neben den Fan-Coil Geräten mittels dreistufigen Raumthermostaten zur optimalen Raumtemperatur beitragen.

  • Zwischenwände in Gipskarton (flexible Raumaufteilung)
  • Sonnenschutz durch Wärmeschutzfenster und durch Außenjalousien
  • Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip

Heizung:  Fernwärme Wien
Lüftung:   Lüftungsanlagen für den Allgemeinbereich (Gänge, Foyer, Lobby u. Nassgruppen), öffenbare Fenster in sämtlichen Mietbereichen
Kühlung:  Mietbereichen sind teilklimatisiert
Sicherheit: Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 244 | Objekt melden
  • Bürofläche 370 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.440,00

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Frau Martina Molt

Tel.:+43...

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