Landhaus mit touristischer Widmung in Aussichtslage

5724 Stuhlfelden | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Sauna Garage Wintergarten Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1488,00 m²
  • Wohnfläche 180,00 m²
  • Gesamtfläche 206,00 m²
  • Nutzfläche 26,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.190.000
  • Maklergebühr 3% zzgl. 20% Mwst

Energieausweis

HWB: 93,00 kWh/m².a
fGEE: 1,09

Beschreibung

Dieses Landhaus befindet sich in traumhafter Ruhe- und Sonnenhanglage oberhalb von Stuhlfelden und bietet die Rarität einer Touristischen Widmung. Das knapp 1500 m² große Grundstück verfügt über eine hohe Privatsphäre. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus nur einem Haus. Eine Komplettsanierung im Jahr 2000 verlieh dem Haus seinen gelungenen Landhausstil.

Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Kachelofen. Die moderne und komplett ausgestattete Küche mit Essplatz lässt keinerlei Wünsche offen. Durch die großzügigen Fensterfronten gelangen viel Licht und Sonne ins Innere, der Ausblick ist atemberaubend. Als besonderes Highlight ist sicherlich der perfekt ins Wohnkonzept integrierte Wintergarten anzuführen. Der gemauerte Kamin zieht sofort Ihre Blicke auf sich. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die große Süd-West Terrasse. Eine Gästetoilette und ein Wirtschaftsraum runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer mit Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad untergebracht.

Im Untergeschoß befinden sich ein kleiner Wellnessbereich mit Infrarotkabine und ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse.

Ein großer Vorplatz mit Geräteschuppen und Doppelgarage bietet vier Autostellplätze.

weitere Informationen:
Zur Ausstattung zählen u. a.:

- Außenwhirlpool
- Wellness mit Infrarotkabine
- Doppelgarage
- Wintergarten
- Kamin
- Einbauküche
- Sonnenterrasse
- elektrisches Einfahrtstor
- Kachelhofen

Lage:
In sonniger Lage im kleinen Ort Stuhlfelden, zwischen Kitzbühel und Zell am See, befindet sich dieses Landhaus mit atemberaubenden Blick in die Bergwelt und den Nationalpark.

Im Winter bietet sich der Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet am Pass Thurn an. Dieses erreicht man auf kurzer Strecke mit dem eigenen Auto oder mit dem Skibus. Für den Sommer befinden sich Golfplatz, Bogenschießanlage und Freibad direkt in Stuhlfelden. Auch die freie Natur direkt vor dem Haus bietet einem alle möglichen Aktivitäten für die Freizeit an.

Kitzbühel liegt 30 km entfernt und ist in einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar.

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Kitzbüheler Straße 71, 6365 Kirchberg in Tirol


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Objekt Nr. a1467 | Objekt melden
  • Wohnfläche 180 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.190.000

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