Gastronomielokal UNIVIERTEL Spitalgasse

1090 Wien,Alsergrund | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Gastronomie

Fläche im Detail

  • Ladenfläche 62 m²
  • Lagerfläche 40 m²
  • Gesamtfläche 102 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.500,00
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

D HWB: 123 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Vergeben wird ein kleines Restaurant in einer sehr guten Lage
im 9.Bezirk-

Momentan wird dieses Restaurant nur als Cateringstandort genutzt.

Es gibt auch die Möglichkeit den Kundenstamm sowie das Equipment
zusätzlich zu übernehmen.

Es gibt aber sämtliche Genehmigungen und der Restaurantbetrieb
kann ohne Probleme aufgenommen werden.

Facts

+ Die Nutzfläche dieses Lokales beträgt ca. 100 m² und teilt sich in
ca.  60 m² Geschäftsfläche und ca. 40 m² Lager.

+ Die helle kleine Nirosta Küche ist mit 4 flammigen Gasherd,
Konvektomaten usw. ausgestattet.

+ Das Lokal teilt sich in einem Gastraum mit Theke, einer 
Küche, einer Lagermöglichkeit sowie den WC Anlagen-

+ Eine Genehmigung für 30 Sitzplätze im Lokal ist vorhanden.

+ Ein Gastgarten ist möglich wobei man eine Genehmigung noch
einreichen muss.

 + Alle Befunde sind aktuell und auf dem neuesten Stand.

+ Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt momentan
ca. € 1.800.-

Eine verhandelbare Investablöse für die Ausstattung sowie der Lage wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100137591 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 102 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.500,00

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Herr Manfred Hauser

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 64 10 043
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