Gastrolokal STUMPERGASSE MARIAHILFER STRASSE zu vergeben

1060 Wien,Mariahilf | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Keller Gastronomie

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 100 m²
  • Ladenfläche 140 m²
  • Gesamtfläche 445 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 7.201,10
  • Miete (Netto) € 6.600,00
  • Kaution 6 MM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

E HWB: 188 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

                                                           Wichtige Information
Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich

                                                  schriftliche Anfragen.

    Vergeben wird ab sofort dieses Gastrolokal, das für viele verschiedene
Konzepte geeignet ist.                           

Facts

* Das Lokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 287 m²,  wobei der Gastraum ca.110 m² hat.

* Zusätzlich gibt es ca.100 m²  Kellerfläche + ca.32 m² Garagenabstellplätze mit 2 Stellplätzen.
sowie einen Innenhof.

* Der hintere Bereich mit ca. 78 m² kann in das neue Lokalkonzept
integriert werden,

   *Aber auch eine Untervermietung dieser Räumlichkeiten mit eigenen
Zugang vom Hof wird von der Eigentümerin erlaubt.

* Die Nettomiete beträgt € 6.600.-+ ca.€ 600.- BK. + 20% Ust. Eine Staffelmiete ist
verhandelbar.
Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Es wird auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis hingewiesen.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
                              

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100137596 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 445 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 7.201,10

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Herr Manfred Hauser

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 64 10 043
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