Sonnige 2 Zimmerwohnung am Pius Parsch Platz 1!

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Neubau Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 875,81
  • Gesamtbelastung (Netto) € 743,78
  • Miete (Netto) € 642,51
  • Betriebskosten (Netto) € 101,27
  • Heizkosten (Netto) € 48,04
  • Monatliche Kosten (Netto) € 791,82
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 875,81
  • Umsatzsteuer € 83,99
  • Kaution 2.700,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.900,37 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 20,08 kWh/m².a
fGEE: 0,77

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juni 2020

Beschreibung

Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks.

Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel.

Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich sind energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.

Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche, Bad zum Wohlfühlen, Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet.

In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U Bahn Linie U6 (Floridsdorf)

Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31

S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15

Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C


Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1570 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 818,16

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Frau Magdalena Bezak

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