Große Wohneinheit bzw. Geschäftsräumlichkeit im Herzen von Hartberg

8230 Hartberg | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Keller Altbau WG-tauglich

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 180,92 m²
  • Kellerfläche 8 m²
  • Nutzfläche 180,92 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 139.000
  • Betriebskosten (Netto) € 241,24
  • Heizkosten (Netto) € 199,22
  • Monatliche Kosten (Netto) € 440,46
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 148,4 kWh/m².a
fGEE: 1,72

Zustand

  • Baujahr 1650

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die ehemalige Zahnarztpraxis bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Derzeit ist die Wohnung in vielen kleineren Räumen aufgeteilt, es besteht aber die Möglichkeit einige Wände zu entfernen um größere und imposantere Räume zu schaffen. 

Die Wohnung besteht aus 7 Zimmer, 2 WCs und 2 Abstellräume. Es gehört noch ein weiterer Raum (27 m²) dazu wo sich ein ca. 10 m² Balkon befindet. 

Sie können dieses Objekt als Arztpraxis, Büroräumlichkeiten oder aber auch als Wohnung nutzen. Die Raumhöhe beträgt etwa 3,10m.

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser wieder ein):

https://my.matterport.com/show/?m=ERgyYzUxLox

Falls Sie Fragen  haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In der ansprechenden Stadtgemeinde Hartberg, liegt diese große Wohneinheit bzw. Geschäftsräumlichkeit im 1. Obergeschoss.
In der Stadt befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, welche Sie zu Fuß, durch die tolle Lage dieser Wohnung, leicht erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Kino.
Hartberg bietet zahlreiche Freizeitangebote wie das Freibad, Schwimmbad sowie die PROFERTIL ARENA Hartberg.
Das Einkaufscenter Hatric ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen, sowie zahlreiche Lebensmittelmärkte.
Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und eine optimale zentrale Lage zu Graz, Fürstenfeld, Oberwart und an die Thermenregion zeichnen Hartberg als Ort mit hoher Lebensqualität aus.

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Objekt Nr. 44237 | Objekt melden
  • Nutzfläche 181 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 139.000

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Herr Lukas Wolf

Tel.:066...

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Tel.: 0664 93 66 219
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