2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Gnigl

5023 Salzburg | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Parkettboden Altbau Badewanne

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 57,63 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 256.000
  • Betriebskosten (Netto) € 108,92
  • Heizkosten (Netto) € 35,14
  • Sonstige Kosten (Netto) € 56,01
  • Monatliche Kosten (Netto) € 200,07
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 217,99
  • Umsatzsteuer € 17,92
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 109 kWh/m².a
C fGEE: 1,65

Zustand

  • Baujahr 1697

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1708928

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Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 1697 erbauten und denkmalgeschützten Haus in Gnigl. Das Haus wurde 1991 saniert. Die Wohnung liegt im 2. Stock.

Zugehörig ist ein kleines Kellerabteil. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Für einen Parkplatz besteht ein Nutzungsrecht, dieser ist aber nicht zur Wohnung parifiziert. Die Grünflächen stehen den Wohnungseigentümern zur Verfügung.

Bushaltestellen für den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/6984 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 256.000

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