sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon (hofseitig)! Nähe Brunnenmarkt!

1160 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 44 m²
  • Gesamtfläche 44 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 812,53
  • Gesamtbelastung (Netto) € 690,73
  • Miete (Netto) € 552,00
  • Betriebskosten (Netto) € 138,73
  • Heizkosten (Netto) € 43,94
  • Monatliche Kosten (Netto) € 734,67
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 812,53
  • Umsatzsteuer € 77,86
  • Kaution 2.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.763,21 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 32 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2009

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab April

Beschreibung

perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m².

Ein Wohnzimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit einem Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC bieten großen Wohnkomfort. Mit Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt, kann die Wärmeregelung bequem durch ein Raumthermostat in der Wohnung reguliert werden. Telekabelanschluss (A1 oder UPC) finden Sie in jedem Wohnraum.

Aufteilung

  • Vorzimmer mit Bewegungsmelder
  • vollausgestattete Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
  • Balkon ca. 1,5 m² - hofseitig

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung mit Pellets
  • Telekabelanschluss in jedem Wohnraum
  • Kellerabteil ca. 2 m²
  • Niedrigenergiehaus!

Infrastruktur

tolle Infrastruktur, Brunnenmarkt in der Nähe, U6 Station Josefstädterstraße, Straßenbahn 2

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

- Meldezettel Vorbereitung

- Versicherungsservice

- An- und Abmeldung von Wien Strom

- Übergabe der Wohnung mit allen Informationen

- Heizung ablesen

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Energiedaten:
HWB: 32,00
HWB Klasse: B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1565 | Objekt melden
  • Wohnfläche 44 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 759,80

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Frau Magdalena Bezak

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Tel.: +43 664 85 86 552
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