Helles, renoviertes Altbau-Büro in ruhiger aber zentraler Lage!

1130 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 147,52 m²
  • Nutzfläche 147,52 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.204,78
  • Miete (Netto) € 1.917,76
  • Betriebskosten (Netto) € 287,02
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.204,78
  • Umsatzsteuer € 440,95
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 81 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein helles Altbaubüro das kürzlich renoviert wurde im ersten Stock eines charmanten Jahrhundertwendehauses mit Lift in zentraler und trotzdem in ruhiger Lage!

Die unmittelbare Nähe zur Hietzinger Hauptstrasse und Lainzerstrasse bietet beste Infrastruktur durch alle Geschäfte und Restaurants sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel! 

Die Gesamtfläche des Büros beträgt 147,52 m² bei folgender Raumaufteilung: Vorraum, vier Büros, ein kleines Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, WC.

Das Büro ist hochwertig mit Parkettboden, Flügeltüren und einer modernen Küche ausgestattet, vom Vorzimmer begeht man einen kleinen Balkon. Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Annagasse 1 / 14, 1010 Wien


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Objekt Nr. 1184 | Objekt melden
  • Bürofläche 148 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.204,78

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Herr Kilian Burns

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