Halle mit 4 Kühlhäusern, 6 Pferdeboxen, Arbeits- und Büroräumen. Teilvermietung möglich!

2165 Drasenhofen | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Altbau Halle/Lager

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 180,00 m²
  • Bürofläche 86,00 m²
  • Nutzfläche 860,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.281,20
  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.401,00
  • Miete (Netto) € 3.667,50
  • Betriebskosten (Netto) € 733,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.401,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 5.281,20
  • Umsatzsteuer € 880,20
  • Kaution € 16.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 87,0000 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1998

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

860m² große Halle zu vermieten inkl.
• 180m² Kühlräumen
• 86m² Büroräumlichkeiten
• 474m² Lager/Stall
• 120m² Nebenräume
Die Halle diente früher als Abfertigungshalle für den Import von Pferden und Rindern.
Die LKW-Zufahrt zur Beschickung der vier Kühlhäuser ist von der Südseite möglich.
Um eine einfache Be- und Entladung zu ermöglichen, ist hier höhenverstellbare Laderampe vorhanden.
Eine LKW-Zufahrt ist rund um das Gebäude möglich.
Durch die gute Lage und den sehr guten Gesamtzustand des Gebäudes ergeben sich viele Verwendungszwecke. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Der ehemalige Grenzübergang Drasenhofen ist mit der nun fertigen A5 Autobahn in einer guten halben Stunde von Wien Kagran erreichbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK 
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3667,5zzgl 20% USt.
Betriebskosten 733,5zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 880,2
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Gesamtbetrag 5281,2
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Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien


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Objekt Nr. 2000/34640 | Objekt melden
  • Nutzfläche 860 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.281,20

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Herr Franz Michalek

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