Erstbezug! Praxisgemeinschaft Aiglhof

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete

Ordinationsraum mit 2 Zugängen Ordinationsraum mit 2 Zugängen
Ordinationsraum mit 2 Zugängen
Südterrasse Südterrasse
Südterrasse
Vorraum Vorraum
Vorraum
Plan Plan
Plan

Ausstattung

Erdgeschoß Terrasse Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 74 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.043,48
  • Miete (Netto) € 775,00
  • Betriebskosten (Netto) € 231,60
  • Heizkosten (Netto) € 36,88
  • Miete pro Quadratmeter € 10,47
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.043,48
  • Umsatzsteuer € 208,70
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 45 kWh/m².a
fGEE: 0,56

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen Ordinationsräume mit einer Nutzfläche von ca. 73,50 m².

Die vorgelagerte Terrasse ist südorientiert und ruhig gelegen.

Raumaufteilung:

+ Teilbarer Ordinationsraum mit 2 separaten Zugängen, Empfangsbereich mit einer kleinen Teeküche

+ Vorraum mit einem kleinen Wartebereich sowie zwei getrennten WC (1 x barrierefrei)

Bevorzugt wäre eine Praxisgemeinschaft, ein Partner mit diesbezüglicher Planung wäre bereits vorhanden. Die Höhe der Miete wäre dann abzustimmen und würde entsprechend angepasst werden.

Doppelparker können optional angemietet werden.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/6977 | Objekt melden
  • Nutzfläche 74 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.006,60

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Herr Bruno Ferner

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