Geschäftslokal am Hauptplatz

3243 St. Leonhard am Forst | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erstbezug Barrierefrei Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 90,33 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 840,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 700,00
  • Miete (Netto) € 700,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 700,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 840,00
  • Umsatzsteuer € 140,00

Energieausweis

HWB: 66,9000 kWh/m².a
fGEE: 0,760

Beschreibung

GESCHÄFTSFLÄCHE ZU VERMIETEN IN GUT FREQUENTIERTER LAGE

Die gegenständliche Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf das Lokal 2.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß und umfasst zwei Verkaufsräume sowie einen gedeckten Eingang.
Der Kundeneingang zu den Räumlichkeiten erfolgt nordseitig vom Hauptplatz.
Die Verkaufsräume werden mit fertigem Estrichaufbau, ohne Endbelag an den Mieter übergeben. Im Auftragsumfang
ist der Rohbau inkl. aller Außenabschlüsse (Fenster und Türen), Fußbodenaufbau, Innenputz und
die Fassade inkludiert. Eine Fortluftleitung für die Verkaufsräume wird baulich vorbereitet.
Sämtliche Geschäftseinrichtungen, Beleuchtungskörper, Möblierung, Werbeanlagen und sonstige nutzungsspezifische
Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind nicht Liefergegenstand.
Im Erdgeschoß wurden zwei Müllräume errichtet, wovon einer für die Wohnungen vorgesehen ist und der
andere den Lokalbetreibern einschließlich der WC-Anlage zur Verfügung steht.

Es wird darauf hingewiesen, dass etwaige zusätzlich erforderliche behördliche Bewilligungen durch den
künftigen Nutzer zu erwirken sind. Daraus resultierende Auflagenerfüllungen sind ebenfalls von diesem wahrzunehmen.

Miete Lokal 2 € 840,00.-- (darin enthaltene USt pro Monat € 140,--), Finanzierungsbeitrag € 9.611,73.--
für den Mieter Provisionsfrei
Heizwärmebedarf HWB 66,9 KWH/m²a fGEE 0,76

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 140
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Gesamtbetrag 840
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Heizwärmebedarf:66.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76

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Objekt Nr. 2100/18436 | Objekt melden
  • Nutzfläche 90 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 840,00

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Herr Harald Bittermann

Tel.:+43...

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