Preis Senkung statt 148.000,00 € auf 140.000,00 € FIXPREIS!!3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport

8051 Graz, 13. Bez. Gösting | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Keller Kabel/Sat-TV Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65 m²
  • Kellerfläche 8 m²
  • Gesamtfläche 65 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 140.000
  • Betriebskosten (Netto) € 165,00
  • Heizkosten (Netto) € 90,00
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zustand

  • Baujahr 1953

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 65m2 mit Balkon und Carport.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Die Wohnung hat 2 getrennt begehbare Zimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Aus der Küche gelangt man auf den Balkon. Keller von 8 qm ist auch dabei. Im Hof gibt es einen überdachte Parkplatz, und einen Kinderspielplatz.

Im Umkreis von ca 2 km sind viele freie Parkplätze.

* 200m Kindergarten
* 400m Schule, Kindergarten und Kinderkrippe.
* 50m Arzt und Apotheke.
* 600m Kinderarzt
* 600m Lidl
* 400m Interspar & Dm
* 2000m Shopping Nord

Strom und Heizkosten ca 99€
Betriebskosten betragen 180€ von diesen 180€ sind 30€ fürs Sanierungsdarlehen. In den nächsten 10 Jahren muss das Gebäude nicht Saniert bzw. Renoviert werden!
Die Sanierungsdarlehen Läufen in 1 Jahr ab, daher BK werden 150€ sein.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
E-Mail: marina.markov@immo-company.at
Handy: +43 699 18410 063

Immo Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 42306
Fax: +43 2633 42325
Homepage: www.immo-company.at

weitere Informationen:
Wärmedämmende Fassade 2010 gemacht, Wasser und Elektroinstalationen 2014 komplett neu gemacht.

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  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 140.000

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